Pöckau 1
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Gemütlich und nachhaltig in der Natur wohnen.
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Bio-Schwimmteich.
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Black Out Safe.
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49 Wohnungen mit Terrasse, Balkon, Loggia oder eigenem Garten.
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Davon sind 6 sgn. "two-in-one" Wohnungen - zwei Wohneinheiten mit separatem Zugang - ideal für Zweigenerationwohnung oder als betreutes Wohnen. Refinanzierung durch Untervermieten möglich (siehe z.B. Haus Karl Top 7 und 9).
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Geeignet für Erwerb als Anlegerwohnung (Mietinteressenten vorhanden).
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10 Minuten von Villach.
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Zug und Bus nach Villach jede halbe Stunde.
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Radweg direkt vorm Haus.
Pöckau 1
LEBEN WIE FRÜHER, WOHNEN WIE HEUTE
Wir bauen für Sie.
Holz- u. Holzriegelbau, Stein, Mauerwerk.
Nachhaltige Bauweise.
Ideales Wohnklima.
Wir haben Respekt zur Natur - wir retten die alten Bäume, pflanzen neue. Die Gartengestaltung ist ein fester Bestandteil des Konzeptes.
Das Projekt wird organisch in die umgebende Natur- und Dorfstruktur aufgenommen.
Warum Pöckau 1?
Das Projekt wurde vom Architekturbüro Skape Architekten geplant. Der Entwurf stammt von DI Stefan Kogler.
Unser Konzept beruht auf Revitalisierung eines aufgelassenen Bauernhofareales. Seine Geschichte geht zurück in die Monarchie.
Das Kernstück des neu konzipierten Wohndorfes bildet ein großzügiger Schwimmteich, der von sieben nachhaltig errichteten Wohnhäusern umgeben ist.
Bei der Gestaltung der Anlage wurde auf die Energieeffizienz großer Wert gelegt - einerseits um die Umwelt zu schonen, anderseits um die Betriebskosten niedrig zu halten. Geheizt und gekühlt wird mittels dezentraler Wärmepumpen in Kombination mit großzügig dimensionierter Photovoltaik. Dazu die nachhaltige Bauweise, die dazu beiträgt, den Energieverlust zu minimieren.
28 Wohnungen sind barrierefrei geeignet.
Warum Pöckau 1?
Die öffentliche Verkehrsanbindung (Bahn, Bus, Radweg) ist eine sehr gute. Falls man ein eigenes Fahrzeug bevorzugt, stehen Carports, Autoabstellplätze und E-Ladestationen ausreichend zu Verfügung.
Für die schnelle Internetverbindung sorgt der Anschluß ans Glasfaserkabelnetz.
Ans Wohlfühlen der Bewohner wurde auch gedacht. Direkt im Wohndorf befindet sich neben dem Schwimmteich (der im Winter als Eislaufplatz genutzt werden kann) ein Kinderspielplatz - beides TÜV geprüft. Für die Erwachsenen gibt es ein überdachtes Rondeau mit Grillmöglichkeit, wo man mit der Familie und den Freunden gemütlich beisamen sitzen kann..
Im Rondeau haben die benachbarten Biobauer die Möglichkeiten ihre Produkte anzubieten.
